Gharama Ya Paa Ni Nini, Na Pia Ni Gharama Gani Kufunika Paa Katika Nyumba Ya Kibinafsi

2024 Mwandishi: Bailey Albertson | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-01-17 22:44

Mahesabu ya makadirio ya ujenzi wa paa

Ujenzi wa paa, na haswa paa, kama sehemu yake, sio raha ya bei rahisi. Mtu yeyote ambaye amekaribia mchakato wa ujenzi anajua jinsi inavyokasirisha kujifunza kutoka kwa kontrakta wakati wa ujenzi kwamba makadirio yanaongezeka. Ili hali kama hizo zisizofurahi zisitokee, au angalau ni kidogo, unahitaji kutumia muda na ujue na kile kinachofanya bei ya paa.

Yaliyomo

• 1 Gharama ya paa ni nini

  • 1.1 Ubunifu
  • 1.2 Hesabu ya gharama ya nyenzo
  • 1.3 Gharama ya kazi ya ufungaji
  • 1.4 Gharama ya kazi ya ziada na vifaa
  • 1.5 Ugumu wa muundo wa paa
  • 1.6 Gharama za usafirishaji
  • 1.7 Ufungaji wa mfumo wa mifereji ya maji

• 2 Je! Ni gharama gani kufunika paa katika nyumba ya kibinafsi

  Jedwali: gharama ya takriban ya kazi ya kuezekea, kulingana na eneo la nyenzo na paa

• Kikokotoo cha gharama ya paa

  • Nyumba ya sanaa ya 3.1: aina ya vifaa vya kuezekea
  • 3.2 Video: Mpango wa waa paa (hakuna kichwa)
  • 3.3 Video: hesabu ya paa ukitumia programu

Gharama ya paa ni nini

Ni ngumu sana kwa busara, bila kutegemea hali maalum, kutoa tathmini ya hii au kitu cha ujenzi. Wakati mwingine nyumba mbili zilizo karibu, zilizotengenezwa kulingana na mradi huo huo, zina gharama tofauti inayokadiriwa. Inategemea mambo ambayo yanaonekana kuwa yasiyo na maana kama wakati wa mwaka ambao jengo lilijengwa, muundo na sifa za timu ya mkutano, uzoefu wa msimamizi, na hata hali ya barabara za kuingia.

Ubunifu

Kuchora mradi ni sehemu muhimu ya ujenzi wowote. Wengine tu hufanya hivyo vichwani mwao, wengine hufanya kwenye karatasi (au kwa elektroniki). Kuna tofauti, kwani ni kuchora tu inayoweza kufikisha wazo kwa kutosha. Ukubwa wote, vifaa, vifungo na maelezo mengine yameandikwa kwenye mpango. Uainishaji hutolewa kwa nodi zilizofichwa ambazo hazionekani. Mchoro ulioidhinishwa na kutiwa saini na mtu anayehusika ndio hati kuu kwenye tovuti ya ujenzi. Kwa msaada wake, maswala yenye utata yanatatuliwa.

Mchoro unaonyesha msimamo wa jamaa wa vitu vya kimuundo na dalili ya vipimo halisi

Kawaida, gharama ya kazi ya muundo hutoka 1.5 hadi 3% ya jumla ya gharama inayokadiriwa ya kitu. Haijalishi ni nini kinachoundwa - nyumba ndogo, uwanja au mpangilio wa fanicha ndani ya sebule.

Ofisi za usanifu na muundo zinahusika katika muundo. Inastahili kuwasiliana tu na mashirika ambayo yana leseni za aina hii ya shughuli. Kiasi cha ada inategemea kiwango cha ugumu wa kazi na huduma za ziada. Mara nyingi, ni pamoja na idhini ya mradi katika mamlaka ya leseni - kituo cha usafi na magonjwa, huduma ya moto, GorGaz, GorVodokanal na wengine.

Kwa kawaida, ikiwa paa ni muundo rahisi na paa iliyowekwa au gable, sio lazima kuagiza mradi. Inatosha kujitegemea kufanya mahesabu muhimu na kuonyesha mpangilio wa kreti na mipako kwenye karatasi. Mchoro utafaa wakati wa kukodisha timu ya paa na wakati wa kuiweka mwenyewe.

Katika kuchora rahisi, vipimo vya mteremko vimeonyeshwa, kwa kuzingatia mbele na kuongezeka kwa macho

Kubuni inaruhusu mtumiaji kutumia mipango ya moja kwa moja kuhesabu paa

Hesabu ya gharama ya nyenzo

Kwa kuwa paa ina vifaa viwili - lathing na kifuniko, hesabu ya gharama pia inajumuisha alama mbili.

1. Gharama ya vifaa vya crate. Ni muhimu kuzingatia sio tu bodi (au baa, plywood au OSB), lakini pia vifungo ambavyo nyenzo hiyo imewekwa kwenye rafu.

   

   Lathing imefungwa kwa ukali na viguzo ambavyo hubeba mzigo kuu

2. Gharama ya kuezekea. Ni muhimu kukumbuka hapa kwamba chanjo yoyote ina viashiria viwili vya eneo - jumla na kazi. Wakati wa kuhesabu kiwango cha vifaa, ni lazima ikumbukwe kwamba wakati wa ufungaji, karatasi za kuezekea zinaingiliana katika ndege zenye usawa na wima. Eneo muhimu ni hivyo kupunguzwa. Kama ilivyo katika aya ya kwanza, wakati wa kuhesabu, ni muhimu kuzingatia kiwango cha vifaa vya kufunga.

   

   Kupamba, pamoja na tiles za chuma, kawaida huwekwa kwenye kreti ya ngazi mbili

Kwa uwazi, fikiria mfano maalum. Imepewa paa la gable, na vipimo vya kila mteremko 8 mx m 5. Mteremko wa paa ni 45 ^o. Kufunika - bodi ya bati ya chapa ya S-8.

1. Kupamba, kama tiles za chuma, inahitaji uingizaji hewa mzuri. Kwa hivyo, ni kawaida kupanga kreti mbili kwao. Ya kwanza inaweza kuwa safu ngumu ya plywood, OSB au chipboard, na unene wa 10 mm. Ngazi ya pili ya crate imepigwa, na hatua kutoka 0.5 m hadi 0.7 m (na pembe kali ya mwelekeo wa mteremko). Na mteremko "urefu" wa m 5, utahitaji safu 10 + 1, kila urefu wa mita 8. Unaweza kufupisha: kutengeneza paa la saizi hii, utahitaji 2x (8x5) = 80 m ^{2 ya} mipako inayoendelea (kwa mfano, plywood isiyo na unyevu). Kwa leti ya kukabiliana na baa, 2x (11x8) = 176 m. mbao za mbao au slats.

   

   Jopo thabiti linalochochea kasi huharakisha mchakato wa ufungaji na kukazwa kwa paa

2. Vifunga vya lathing vinahesabiwa kwa nguvu. Jalada linaloendelea limeambatishwa kwa viguzo na idadi ya visu (au kucha) imedhamiriwa na mzunguko wa miguu ya rafu. Tuseme trusses ziko katika nyongeza ya m 0.8. Hii inamaanisha kuwa kutakuwa na mabango 10 kwa upana wa m 8. Karatasi ya plywood imewekwa na visu za kujipiga kila cm 45-50. Hii inamaanisha kuwa kwa umbali wa m 5, kutakuwa na sehemu 10 za kurekebisha (visu 10). Kwa jumla, kwenye mteremko mmoja, mipako inayoendelea itahitaji 10x10 = 100 screws. Mabawa mawili ya paa - 200. Idadi ya screws kwa mbao pia imehesabiwa. Mstari mmoja unahitaji 8m / 0.5 = 16. Na kuna safu 22 kwa jumla. Hii inamaanisha kuwa 22x16 = 352 visu za kujigonga zinahitajika kusanikisha baa zinazopita. Jumla ni 200 + 352 = 552 screws. Wakati wa kununua, inapaswa kuzingatiwa akilini kwamba, kama sheria, matumizi ya vifaa vya kufunga huongezeka kwa sababu ya kukataa na upotezaji wakati wa ufungaji. Kwa hivyo,wasanikishaji wenye uzoefu wananunua visu za kujipiga na pembe (karibu 10% zaidi).

   

   Ukubwa wa screws huchaguliwa kulingana na unene wa mbao za lathing

Sasa wacha tufupishe matokeo ya mahesabu katika orodha:

• plywood sugu ya unyevu (10mm) - 80 m ²;
• mbao (40x40 mm) - mita 176 za mstari;
• screws (3.5x2.5 mm) - 550 + 10% = 600 pcs.

Hii ni kuhusu kreti. Ifuatayo, tutafanya mahesabu ya nyenzo za kuezekea.

1. Upana wa karatasi iliyoboreshwa ya S-8 ni 1200 mm, lakini upana wa kazi (kwa kuzingatia kuingiliana kwa wima na usawa) inachukuliwa kuwa 1150 mm. Kulingana na hii, tunahesabu idadi ya karatasi katika safu moja (ya usawa). 8m / 1.15m = 6.95. Zungusha na upate karatasi 7. Sasa wacha tuone ni safu ngapi kutakuwa na. Ili kufanya hivyo, gawanya 5 m na 0.95 - urefu wa kazi ya karatasi. Tunapata safu 5.3. Kuzidisha 7 kwa 5.3, tunapata idadi ya karatasi za bati zinazohitajika kufunika mteremko mmoja: 7x5.3 = pcs 37.1. Kwa eneo lote la paa 37.1 x 2 = shuka 75.2. Zungusha hadi nambari kamili na upate karatasi 76.

   

   Ufafanuzi wa mfano wa C-8 unaonyesha vigezo kuu vya bidhaa na thamani ya upana unaoweza kutumika

2. Vifunga vya bodi ya bati ni visu maalum na kichwa pana na mpira au gasket ya silicone. Kuchimba visima lazima iko mwishoni, ambayo inafanya uunganishaji wa vifaa kuwa mnene iwezekanavyo. Inajulikana kutoka kwa mazoezi kwamba screws 9-10 zinahitajika kwa mita moja ya mraba ya paa. Kujua hii, ni rahisi kuhesabu kiwango kinachohitajika. Kwa upande wetu - 80 m ² x10 = 800 pcs.

   

   Vipu vya kujipiga vinaendana na rangi ya karatasi za bati

Sasa wacha tufanye orodha nyingine ya kuhesabu vifaa vya kuezekea:

• Karatasi za bodi ya bati S-8 - 76 pcs.;
• Screw za kurekebisha bodi ya bati - 800 pcs.

Kubadilisha maadili ya bei kwa kila kitu, tunapata gharama kamili ya paa na vigezo vilivyopewa.

Gharama ya kazi ya ufungaji

Leo ni ngumu kutathmini bila shaka kazi ya ufungaji. Bei inaathiriwa na mambo mengi, pamoja na soko na kijamii. Kila kampuni huweka bei zake kwa utekelezaji wa kazi, na mara nyingi inatajwa kuwa kuna kile kinachoitwa "bei za mkataba".

Ili kuwa na wazo la kiwango cha bei cha usanikishaji wa aina fulani ya paa, itabidi ujitambulishe na ofa za kampuni kadhaa na uchague iliyo sawa. Kwa asilimia, gharama ya kazi kawaida inakadiriwa kuwa 40-50% ya jumla ya makadirio ya paa. Kujua gharama ya vifaa, pamoja na vifaa vyote, unaweza kuamua gharama ya kazi ya ufungaji.

Asilimia ya uwiano wa gharama ya kazi ya ufungaji, gharama ya kuezekea na vifaa vya ziada (bei zilizotumika mnamo 2015)

Gharama ya kazi ya ziada na vifaa

Kazi ya ziada wakati wa ujenzi wa paa ni pamoja na:

• ufungaji wa abutments ya ndege ya paa kwa miundo ya wima: chimney, mabomba ya uingizaji hewa, kuta, nk;
• ufungaji wa mgongo;
• ufungaji wa vipande vya mbele;
• ufungaji wa vipande vya mbele na mahindi;
• ufungaji wa droppers;
• ufungaji wa mfumo wa bomba;

• ufungaji wa bonde.

  

  Vipengele vya ziada hupimwa katika mita zinazoendesha, kwa kuzingatia mwingiliano unaozidi wa cm 15-20

Maelezo ya kazi kuu na ya ziada hufanywa katika kandarasi ya kazi, ambayo inaorodhesha kwa kina aina za kazi, bei yao, na wakati wa utekelezaji. Makampuni ya ufungaji mara nyingi hutoa vifaa vyao. Hii ina maana, kwa kuwa jukumu la ubora wa bidhaa ya mwisho, katika kesi hii, liko moja kwa moja na mkandarasi.

Mbali na vifaa vya ziada hapo juu na fanya kazi kwenye usanikishaji, makadirio mara nyingi hujumuisha:

• kuzuia maji;
• insulation ya mafuta;

• Kizuizi cha mvuke.

  

  Utaratibu wa ufungaji wa vifaa vya kuhami hutegemea aina ya paa

Uamuzi wa gharama ya huduma hizi ni msingi wa kanuni ya jumla na ina bei ya vifaa na gharama ya ufungaji. "Pai ya kuaa" wakati mwingine imewekwa kabla, wakati mwingine baada ya usanidi wa paa. Kwa mfano, kuzuia maji ya mvua imewekwa mbele ya kukatwa kwa mteremko. Kwa hivyo, ni busara kuingiza operesheni hii katika orodha ya jumla ya kazi ya ziada (au ya maandalizi).

Ugumu wa muundo wa paa

Sura na vipimo vya paa huathiri moja kwa moja ugumu wa kazi na matumizi ya vifaa. Ingawa ni rahisi sana kuhesabu paa moja-lami na gable peke yako, kisha paa zilizotengwa, paa za nyonga, pamoja na paa zilizo na madirisha ya bay na "cuckoos" zinahitaji maarifa maalum. Hesabu ya matumizi ya vifaa ni ngumu na sura isiyo ya kiwango na tutakata karatasi. Kiasi kikubwa cha chakavu kinazalishwa.

Sura ya paa iliyo na sura nyingi, ni ngumu zaidi kufanya mahesabu sahihi.

Katika kesi hii, inafaa kutumia programu za moja kwa moja za kuhesabu eneo la paa. Mengi ya programu hizi ni pamoja na chaguzi za ziada, ambazo tutazungumzia hapa chini.

Nauli

Wakati wa kufanya makadirio, haupaswi kupuuza uzingatiaji wa gharama za usafirishaji. Uwasilishaji wa kila siku wa vifaa wakati wa ujenzi husababisha gharama kubwa kuzidi. Uwasilishaji na utumiaji mdogo wa usafirishaji unachukuliwa kuwa bora. Hii inafanikiwa na hatua zilizofikiria vizuri za utoaji wa vifaa na kuandaa ratiba ya awali ya kazi ya ufungaji.

Ili kuokoa pesa, matumizi ya vifaa vya usafirishaji na upakiaji lazima yapunguzwe

Kwa kuongeza, muuzaji wa vifaa ana jukumu muhimu katika utoaji. Sio siri kwamba idadi kubwa ya maghala na maduka yanashindana kupeana huduma za utoaji. vifaa. Na wengine wana bei nzuri sana. Walakini, kwa bahati mbaya, mara nyingi hufanyika kama katika msemo: "jibini la bure liko kwenye mtego wa panya tu." Ubora wa bidhaa ni duni. Na badala ya kuleta nyenzo kwenye tovuti ya ujenzi mara moja, lazima ulalamike, urudishe vifaa kwenye ghala, na utafute muuzaji mpya. Kama matokeo - kupoteza muda na pesa.

Kwa wastani, kulingana na hati za udhibiti, gharama ya usafirishaji na usafirishaji wa vifaa haipaswi kuzidi 5-7% ya bajeti yote katika vitongoji. Ujenzi nje ya jiji kawaida ni ghali zaidi. Na kwa hivyo, maswala ya uwasilishaji (na uhifadhi) wa vifaa lazima yatatuliwe kwa uangalifu mkubwa.

Ufungaji wa mfumo wa mifereji ya maji

Makandarasi wengi ni pamoja na mabirika kwenye orodha yao ya kuezekea. Na bila shaka kuna mantiki katika hii. Baada ya yote, kuweka paa katika utendaji bila watoza maji haiwezekani. Inawezekana kutathmini kazi ya muundo wote kwa ujumla, pamoja na paa, tu kwa matokeo ya mwisho - matumizi ya maji au kuyeyuka maji katika mwelekeo na ujazo unaotaka.

Ufungaji wa mabirika ni sharti kabla ya kujaribu paa

Je! Ni gharama gani kufunika paa katika nyumba ya kibinafsi

Wakati swali hili linaulizwa, watu wengi huja:

• paa inapaswa kufunikwa na nyenzo gani;
• paa ni sura gani ?;
• Je! Unahitaji kuvunja mipako ya zamani?
• eneo la paa ni nini ?;
• na kadhalika.

Baada ya kujibu maswali haya, mpya itatokea, wacha tusimchoshe msomaji kwa kuorodhesha dhahiri. Na tutatoa muhtasari wa bei, ambayo inaonyesha gharama ya wastani ya kazi ya kuezekea katika mkoa wa Moscow. Ni wazi kuwa katika maeneo mengine bei zinaweza kutofautiana katika mwelekeo mmoja au mwingine. Kama sheria, zaidi kutoka kwa besi kubwa za ujenzi, bei ya juu ya vifaa ni kubwa. Lakini hii ni sehemu inayopunguzwa na kupungua kwa gharama ya kazi ya ufungaji.

Jedwali: takriban gharama ya kazi ya kuezekea kulingana na nyenzo na eneo la paa

Vifaa vya paa	Eneo la paa	Gharama ya paa
Tile ya chuma / profiled	100 m 2	karibu dola 1000
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	Dola 2000-3000.
Vipigo vya bituminous	100 m 2	kutoka dola 1000 hadi 4000
	200 m 2	1200-8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dola.
Karatasi ya lami ya bati (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200-6000 USD
	300 m 2	$ 1,500-8,000
Tile ya chuma iliyojumuishwa	100 m 2	8000-2000 USD
	200 m 2	$ 20,000-50,000
	300 m 2	40,000-60,000 USD

Matokeo ya mwisho inategemea mambo mengi, lakini kuu ni gharama ya nyenzo za kuezekea yenyewe na ugumu wa kazi ya ufungaji.

Kujiwekea kwa paa kutaokoa 40-50% ya uwekezaji kwa ukarabati wa paa

Kikokotoo cha gharama ya paa

Kuna programu ngumu na za gharama kubwa, kama vile ArchiCad au AutoCad. Lakini sio lazima kuwashirikisha kuhesabu paa. Kuna idadi kubwa ya mahesabu rahisi na ya bure mkondoni ambayo itafanya kazi hiyo. Programu zinaruhusu:

• kuibua angalia eneo la karatasi za kuezekea (au tiles) juu ya paa;
• chagua chaguzi kadhaa kulingana na saizi ya nyenzo za kuezekea;
• tumia zaidi mazao.

Programu hizo huzingatia anuwai ya vifaa vya kuezekea na kuhesabu kwa chaguzi tofauti za chanjo:

• slate ya asbesto-saruji;
• tile ya kauri;
• tile ya chuma;
• sakafu ya kitaaluma;
• tiles laini;
• ondulini;
• polycarbonate, nk.

Nyumba ya sanaa ya picha: aina ya vifaa vya kuezekea

Aina ya kawaida ya kuezekea

Polycarbonate hutumiwa sana katika uundaji wa greenhouses, vitanda vya maua na greenhouses

Kupamba inaweza kuwekwa kwa uhuru bila kuathiri ubora wa paa

Matokeo yaliyopatikana yanahifadhiwa kwenye kumbukumbu na yanaweza kuchapishwa wakati wowote. Hifadhi huhifadhi data kwenye vigezo na mahesabu maalum:

• eneo na vipimo vya mteremko;
• pembe ya mwelekeo wa mteremko wa paa;
• kiasi cha nyenzo zinazohitajika;
• mlolongo na mpango wa karatasi zilizojaa juu ya paa;
• uhasibu wa mabaki na mabaki ya karatasi ya kuezekea;
• ukingo wa vitu vya ziada vya paa umehitimishwa;

Programu nyingi zina vifaa vya hesabu ya moja kwa moja ya gharama inayokadiriwa (wakati wa kuingia bei kwa kila kitengo cha nyenzo). Baadhi yao yanahitaji kupakuliwa, wengine hufanya kazi mkondoni. Kwa watumiaji wasio na uzoefu, chaguo la mwisho linafaa zaidi, kwani hesabu inaambatana na mawasiliano na mtaalam (gumzo au mawasiliano kupitia barua pepe).

Programu kama "Paa", kikokotoo KALK. PRO, maombi ya kitaalam ya paa "Mahesabu ya paa" wamejithibitisha vizuri.

Video: Programu ya paa (hakuna kichwa)

Zinapatikana kwa hiari, zina kiolesura rahisi na zinapatikana kwa vifaa vya stationary na vya rununu.

Video: hesabu ya paa ukitumia programu

Mapitio

Kwa kumalizia, ningependa kutambua kwamba makosa mengi katika kuhesabu makadirio ya paa yanatoka kwa ujinga wa teknolojia ya kufunga mipako. Kwa hivyo, kuwasiliana na paa wenye ujuzi ni faida kila wakati na kunalipa.