Vidokezo Kwa Wale Ambao Waliamua Kuunda Tena Nyumba: Jinsi Ya Kuhalalisha Maendeleo Upya, Wapi Kuanza, Chaguzi Zinazowezekana, Pamoja Na Picha Na Video

2024 Mwandishi: Bailey Albertson | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-17 13:06

Uboreshaji wa ghorofa: jinsi ya kuifanya iwe sawa na kisheria

Wengi wa majengo ya ghorofa nyingi yaliyojengwa katika nusu ya pili ya karne ya ishirini haifanyi kidogo kufikia hali halisi ya kisasa, uwezo na matakwa ya wamiliki. Katika siku hizo, miradi ya kawaida ilitumika katika ujenzi, iliyoundwa kutimiza mahitaji ya chini ya nafasi ya kuishi. Leo, vyumba vile sio rahisi sana na vizuri, kwa hivyo watu wengi wanafikiria jinsi ya kuunda tena nyumba. Kwa kweli, wamiliki wengi wanataka kupanga upya nafasi ya kuishi ya ghorofa kama inavyotakiwa na ladha na matakwa yao ya kibinafsi. Na ikiwa ukiamua juu ya chaguo hili, basi jambo la kwanza unahitaji kutunza ni kuhalalisha maendeleo ya ghorofa. Ili sio kupita zaidi ya wigo wa sheria ya sasa, ni bora kutafuta msaada kutoka kwa wataalamu au kutumia suluhisho zilizo tayari kwa vyumba vya kawaida. Katika nakala hii, tutaangalia upande wa kisheria wa suala la maendeleo na chaguzi kadhaa za vitendo.

Yaliyomo

• 1 Upyaji wa ghorofa: wapi kuanza usajili
• Chaguzi 2 za kuunda upya vyumba: siri chache ambazo zitasaidia kufanya kazi yako iwe rahisi
• 3 Anza kazi ya uendelezaji: kuvunja kuta
• 4 Upyaji wa ghorofa moja ya chumba: tunaunda vizuizi
• 5 Upyaji wa nyumba ya vyumba viwili: fikiria chaguo la kawaida

Uboreshaji wa ghorofa: wapi kuanza usajili

Kuna mahitaji kadhaa ya kimsingi ya kazi ya maendeleo, ambayo ukiukaji wake ni haramu, ambayo inamaanisha ni marufuku. Tumia sheria zilizo hapa chini kupanga upya nafasi ya ndani ya nyumba yako.

1. Mfumo wa uingizaji hewa haupaswi kuguswa kwa njia yoyote. Kwa kuwa ni, kama sheria, ni sawa kwa nyumba nzima, ujanja wowote na hiyo inaweza kuathiri majirani wote. Hifadhi juu ya mpango wa sakafu na ufikirie juu ya maendeleo upya ipasavyo. Kwa hivyo, utajikinga na shida na majirani, hadi mashtaka.
2. Kutoa ufikiaji wa bure kwa mabomba ya gesi. Hawawezi kuta juu ya ukuta: hii ni ukiukaji wa sheria za usalama, ikifuatiwa na adhabu. Cheki ya kwanza itagundua ukiukaji.
3. Faini pia imewekwa kwa uhamishaji ruhusa wa vizuizi vya mlango kwenye ngazi na kwenye korido za ghorofa.
4. Uhamisho wa usambazaji wa maji na mawasiliano ya maji taka haikubaliki, kwa hivyo, wazo la kuhamisha jikoni au bafuni kwa sehemu nyingine ya nafasi ya kuishi italazimika kuachwa.

Kwa hivyo ni nini kinaruhusiwa na kukatazwa na nambari za ujenzi kwa maendeleo? Ruhusiwa:

• Kuchanganya loggias na vyumba;
• Mpangilio wa mahali pa moto, tu na chimney zilizotengenezwa na kiwanda, na kwenye sakafu za mwisho;
• Kwenye ghorofa ya chini - mpangilio wa balcony mpya au loggia;
• Kuvunjwa kwa viunga vya madirisha;
• Kuhama kwa jikoni kunawezekana ikiwa ghorofa kwenye ghorofa ya 1 au chini yake ni majengo yasiyo ya kuishi.

Imekatazwa:

• Uharibifu wa kuta za kubeba mzigo;
• Kuongezeka kwa majengo yasiyo ya kuishi (bafuni, jikoni) kwa gharama ya vyumba vya kuishi;
• Uondoaji wa betri ya kati inapokanzwa kwenye balcony na loggia;
• Kupunguza eneo la vyumba vya kuishi (eneo la chini - 9 X 2.25 sq.m., uwepo wa dirisha unahitajika);
• Uwekaji wa choo na bafuni juu ya jikoni;
• Kuchanganya ghorofa na ukanda wa kawaida;
• Ugumu wa kupata mawasiliano na vifaa kwa wakaazi wengine.

Chaguzi za uendelezaji wa ghorofa: siri chache za kusaidia kufanya kazi iwe rahisi

Wakati wa kujenga upya ghorofa, ni muhimu kuzingatia sio tu maswala ya kisheria, lakini pia matakwa ya wanafamilia, hitaji la kila mtu katika nafasi yao ya kibinafsi. Ghorofa inapaswa kuwa starehe, starehe, na zaidi, inapaswa kuendana na mitindo ya mitindo.

Kawaida majengo hugawanywa katika:

• Mgeni - jikoni, sebule, chumba cha kulia;
• Binafsi - chumba cha kulala, bafuni, kitalu;
• Binafsi - ofisi, chumba cha kuvaa, vyumba tofauti, ikiwa nafasi ya kuishi inaruhusu.

Vyumba vya kuishi na vya kulia kawaida inastahili kuchukua eneo kubwa, lenye wasaa na taa nzuri.

• 1. Njia rahisi na nzuri ya kupanua vyumba ni kuviunganisha. Tengeneza matao au fursa kwenye kuta bila milango ambayo hutenganisha sebule na barabara ya ukumbi au chumba cha kulia kutoka kwa korido.
  2. Ufunguzi katika kuta utasaidia kuunganisha vyumba kadhaa katika nafasi moja, na wakati huo huo uwaweke tofauti kutoka kwa kila mmoja. Wanaweza kutumika kama aina ya "dirisha" la mapambo.
  3. Kugawanya nafasi katika sehemu, kwa mfano, kati ya jikoni na chumba cha kulia, inaweza kufanywa kwa kutumia paneli za glasi. Kaunta za baa pia ni nzuri kwa hii.
  4. Njia ya zamani lakini bado maarufu sana ni kufunga rafu za vitabu. Kwa hivyo, unaweza hata kuunda akaunti ya kibinafsi. Aquarium au terrarium ni nyongeza nzuri kwa rafu.
  5. Ikiwa unataka kuongeza nafasi ya kuishi kwa kuichanganya na loggia, tafadhali kumbuka kuwa kwa njia hii vyumba katika hali zingine vimeongezwa sana. Tumia chaguo hili tu wakati mambo ya ndani yaliyokusudiwa ya chumba cha baadaye yameundwa kwa mpangilio kama huo.

Njia hizi zinafaa kwa utengenezaji rahisi ambao hauhusishi kazi nyingi za kiufundi. Katika hali kama hizo, hauitaji idhini ya kuunda tena ghorofa, kwani mabadiliko ni mapambo.

Kuanza upya: kuvunja kuta

Baada ya masuala yote ya maendeleo kukubaliwa, kuta, vizuizi na mezanini zinaweza kubomolewa. Hii ni hatua ya mwanzo, mbaya ya kazi. Usisahau kwamba kuta haziwezi tu kuwa na kazi ya kizigeu, lakini pia kubeba mzigo. Kwa hivyo, fanya bomoabomoa kitaalam. Unaweza kuondoa salama sehemu zilizotengenezwa kwa matofali, ukuta kavu na plasta, yenye unene wa sentimita 7. Kufanya kazi na kuta za aina tofauti inapaswa kufanywa na wataalam wanaotumia zana na vifaa vinavyofaa.

Wacha tuseme unataka kuchanganya vyumba viwili na ukuta wenye kubeba mzigo kati yao. Hauwezi kuibomoa, lakini unaweza kutengeneza upinde au ufunguzi ndani yake. Ili kufanya hivyo, unaweza kutumia puncher. Lakini kazi kama hiyo inahusishwa na shida fulani. Kwanza, ni muda mwingi, na pili, itasababisha shida nyingi kwa majirani.

Ikiwa unakaa katika nyumba ya matofali, basi hakutakuwa na shida: kuta hizo zinakabiliwa na vibration na kelele. Katika majengo ya jopo ni rahisi zaidi kutumia cutter milling cutter. Kwa nje, chombo hiki ni sawa na grinder, tofauti ziko katika nguvu ya juu na uwepo wa kifaa cha uchimbaji wa vumbi.

Wakati kazi ya ubomoaji wa vizuizi na vifaa vya fursa imekamilika, ni muhimu kuimarisha kuta. Miundo ya metali itakusaidia kwa hii:

• Pembe;
• Baa za kituo.

Kuimarisha kazi ni lazima, vinginevyo una hatari kuegemea kwa kuta sio tu ya nyumba yako, bali kwa nyumba nzima, haswa linapokuja ukuta unaobeba mzigo.

Uboreshaji wa ghorofa ya chumba kimoja: tunaunda vizuizi

Uharibifu wa vipande na mpangilio wa matao ni mwanzo tu wa kazi. Lazima ufanye bidii kugawanya nafasi ya kuishi katika maeneo kadhaa ya kazi, haswa ikiwa unakaa katika chumba cha chumba kimoja na familia yako. Wakati mwingine kizigeu kimoja kinatosha kutenganisha eneo la burudani kutoka mahali pa kulala au kupata nafasi tofauti kwa watoto na wazazi. Unaweza kuona maendeleo ya ghorofa moja ya chumba kwenye picha.

Ukuta ambao hupunguza chumba katika maeneo ni rahisi kufanya. Kijadi hutumiwa kama vifaa vya ujenzi:

• matofali;
• ukuta kavu;
• sahani ya ulimi-na-groove.

Nyenzo za mwisho ni za maendeleo mpya, imeonekana kwenye soko la ujenzi hivi karibuni, lakini tayari inastahili umaarufu kati ya wanunuzi. Ikilinganishwa na matofali, GWP ni nyepesi, lakini ni rahisi sana. Ikiwa tunalinganisha faida zake kwa uhusiano na drywall, basi GWP ni rahisi zaidi katika kazi ya ufungaji.

• 1. Sahani hutolewa na grooves na grooves kuwezesha mchakato wa ufungaji. Wakati wa usanikishaji, sahani zimewekwa juu ya kila mmoja na hurekebishwa na gundi maalum.
  2. Unene wa chini wa sahani ya ulimi-na-groove ni 5.2 cm, upana wa kawaida na vipimo vya urefu ni 66 X 50 cm.
  3. Tabia za sahani ya ulimi-na-groove hufanya iwe rahisi na haraka kujenga kizigeu. Huna haja ya kupoteza muda na pesa kwa kuweka matofali au kusanikisha muundo kutoka kwa wasifu wa chuma.
  4. Ubaya wa sahani ya ulimi-na-groove ni pamoja na kutokuwa na utulivu wa unyevu tu. GWP imetengenezwa kutoka kwa jasi, kwa hivyo inatumiwa vizuri katika maeneo yenye unyevu mdogo. Kwa bafuni, tumia GWP ya matofali au maalum sugu ya unyevu.

Uboreshaji wa nyumba ya vyumba viwili: fikiria chaguo la kawaida

Mara nyingi, wamiliki wanataka kutengeneza chumba cha vyumba vitatu kutoka kwa vyumba viwili. Hii ni kweli haswa kwa "Khrushchovkas", ambayo, kama sheria, eneo hilo ni dogo kuliko nyumba za kisasa au majengo ya Stalinist, na mpangilio wa vyumba hauridhishi wakaazi kila wakati. Chaguo inayofaa zaidi ni kutumia plasterboard, PPG, vigae vya matofali.

Wakati wa kuunda tena chumba cha vyumba viwili (angalia picha), kumbuka kuwa inashauriwa kuondoka kwenye dirisha 1 katika kila chumba.

1. Kwa kuchanganya jikoni na sebule, unaweza kuibua kupanua nafasi. Hii itakuruhusu, kwa upande wake, kugawanya sebule katika maeneo mawili: mgeni na eneo la kulia. Tafadhali kumbuka kuwa lazima kuwe na angalau milango 2 kati ya makazi na jiko la gesi.
2. Ongezeko la ziada la nafasi linaweza kupatikana kwa kuchanganya barabara ya ukumbi na sebule. Katika kesi hii, mlango wa ghorofa unaweza kujulikana na kizigeu cha kuteleza au skrini.
3. Vyumba vingi vina chumba cha kuhifadhi. Kwa sababu hiyo, unaweza pia kuongeza eneo linaloweza kutumika la chumba, ukanda au jikoni, kulingana na eneo.
4. Kutumia loggia kuongeza eneo hilo, hakikisha kushauriana na mashirika yanayodhibiti, kwa kadiri inavyowezekana katika kesi yako. Wakati mwingine huduma za umma na wazima moto wana haki zote za kuzuia ubomoaji wa ukuta unaogawanya.
5. Mara nyingi, wamiliki wanachanganya bafu na choo katika bafuni iliyojumuishwa. Hii inaongeza sana nafasi inayoweza kutumika na inaruhusu itumike kwa ufanisi zaidi.

Vidokezo hivi vya jumla vitakusaidia kufanya nyumba yako yenye vyumba viwili ifanye kazi zaidi kwa kuigawanya katika idadi inayotakikana ya kanda.

Uboreshaji wa ghorofa sio rahisi. Lakini utajipa utulivu na faraja kama unavyotaka, na tutakusaidia kwa ushauri. Bahati nzuri na kazi yako na faraja nyumbani kwako!